'청년전용 버팀목전세자금' 에 대해서 알아보려고 해요.
안녕하세요~
최근 '나혼자 산다'의 이유진이 대출로 새집으로 이사 했다는 예고편 보셨나요 ??
모두의 꿈이죠.
자가든 전세든 햇빛 드는 집으로 , 더 좋은 집으로 이사가는거 !!
정해진 월급으로 내가 살 공간 마련하기 쉬운 일은 아니죠
더욱이 집으로 인해 지출하는 비용만 생각해도 후덜덜~~
이럴때 적은 금리로 살 공간 마련할 수 있는 방법 중
'청년전용 버팀목전세자금'에 대해서 쉽게 정리했어요
'청년전용 버팀목전세자금' 대상자 및 이율 , 대출기간
만 19세~만34세 이하의 세대주
또한 예비 세대주 포함인 분들이 대상입니다.
연 소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하
무주택 세대주을 대상으로 하죠
가장 중요한 건 금리 및 한도죠
두둥!!
✔연1.8%~2.7%
✔최대 2억원 이내 ( 임차 보증금의 80% 이내 가능)
✔대출 기간도 최초 2년이고, 4회연장 가능해서 최장 10년 이용가능해요
👀아래 중복불가 사유는 꼭 확인해요 ^^👀
✔(중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
✔(공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
'청년전용 버팀목전세자금' 신청 시기
임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중
빠른 날로부터 3개월이내까지 신청가능해요 .
추가로 ~
계약갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터
3개월이내에 신청가능해요 ^^
'청년전용 버팀목전세자금' 면적과 보증금
면적은
전용면적 85㎡이하면 되요.
주거용 오피스텔도 포함이요^^
*채권양도협약기관 기숙사일 경우도 가능. 단, 호수 구분/전입신고 가능한 경우에 한해요.
*만, 25세 미만 인 경우 단독세대주인 경우 60㎡이하주택도 가능해요
*채권양도협약기관 소유의 쉐어하우스는 면적 제한 없어요 .
보증금은
3억원이하.
'청년전용 버팀목전세자금'의 한도, 대출비율
👍한도
호당 대출한도는 2억원 이하 (단, 만 25세 미만 단독세대주인 경우는 1.5억원 이하)
👍대출 비율
*신규계약 -전세금액의 80%이내
*갱신계약 _증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
'청년전용 버팀목전세자금' 대출금리
🎈부부합산 연소득 (보증금 3억원 이하)
~2천만원 이하 : 연 1.8%
2천만원 초과~4천만원 이하 : 연 2.1%
4천만원 초과~6천만원 이하 : 연 2.4%
6천만원 초과~7.5천만원 이하 : 연 2.7%
'청년전용 버팀목전세자금' 이용기간
✔기본 2년
- 4회 연장 하여 최장 10년 가능해요 ^^
*주택도시 보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월 (4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능 )
*최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년자 자녀가 있다면~
1자녀당 2년 추가 가능 (최장 20년 이용가능)
'청년전용 버팀목전세자금' 상환방법
✔일시상환 또는 혼합상환
😍이 두가지 방법에 대해 좀더 간단히 설명 드리면 ~
- 일시상환 :대출을 사용하는 기간 이자만 지불하고, 대출기간 만료일에 원금을 전액 납부하는 상환방법.
- 혼합상환 : 대출기간 동안 대출금을 10%부터 50%까지 선택하여 나누어 갚고, 남은 대출금은 만기에 한꺼번에 상환하는 방법.
'청년전용 버팀목전세자금' 고객 부담 비용 (인지세 및 보증료 )
'인지세'란 대한민국의 국세 중 하나로 종이를 발행할 대 내는 세금을 말해요.
✔인지세 : 고객/은행 각 50% 부담
✔보증서 담보 취급 시 보증료
청년전용 버팀목전세자금 대출급 지급방식
✔임대인계좌에 입금함을 원칙
단, 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우에는 임차인계좌로 입금 가능
마지막으로 '청년전용 버팀목전세자금' 대출 유의사항에 대해서
알아볼게요 ^^
💜대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함.
💜주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우
=>추가대출 불가(전체 수탁은행)
=>대출이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행)
💜주택도시기금대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용대상이 아님.
'청년전용 버팀목전세자금' 대출은 어디서??
🧡대출 심사 관련한 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능해요.
🧡자산심사 관련한 상담은
주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중 안내된 담당자 번호로 문의하셔서
본인의 상황에 맞도록 잘 받아보시면 됩니다.
지금까지 '청년전용 버팀목전세자금'에 대해서 알아봤어요.
대상자 , 대출금액, 금리 등 꼼꼼히 따져보고
적은 이율로 효율적으로 이사 갈 수 있는 그 날이 오겠죠 ??
